半價!CBD大宅市價5.5折可舉牌

來源:羊城派 作者:陳玉霞 發表時間:2018-10-18 15:26

  兩標的均為降價再拍

  文/圖 羊城派記者 陳玉霞

  將近半價!CBD匯峰苑四房673萬元起拍

  地址:廣州市天河區興盛路8號之二201房

  概況:建筑面積約148.4㎡,套內建筑面積約110㎡,起拍價約673萬元,有證,不交吉

  網上競拍時間:9月27日上午10時-9月28日上午10時止

  點評:匯峰苑位于珠江新城,小區配套完善,樓下是地鐵5號線獵德站和天河中學分校區,該社區在體育東路小學分校區今年的招生范圍內。樓下有興盛路酒吧一條街,不過小區綠化少。

  匯峰苑綠化一般,但配套有亮點

  該標的位于一棟40層高的電梯樓內,樓齡9年,低樓層受旁邊中學及晚上酒吧街聲音影響較大。

  此次屬于降價10%再度拍賣,起拍價約是類似單位1200萬元總價的5.5折,價格優勢明顯。

  但要留意的是,目前該標的處于出租狀態,租賃期限為2015年1月12日至2035年1月8日,承租人已一次性支付5年房租72萬元(至2020年1月11日)。標的帶租約按現狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收等均由買家自行解決,法院不負責清場。

  市價6折多!華景新城四房約520萬元起拍

  標的:廣州市天河區華景北路111號301房

  概況:建筑面積135.4㎡,起拍價約519.6萬元,有證,不交吉

  網上競拍時間:9月25日16時-9月26日16時止

  點評:標的所在為華景新城陶然庭苑H棟物業,該組團樓齡約12年,位于小區中部,靠近翰景路公交車站和華景小學。在2018年招生信息里,華景北路111號在該小學的招生范圍內。

陶然庭苑距離華景小學不遠

  H棟總高31層,標的位于第3層,對電梯樓來說,該樓層優勢不大,但301單位為四房兩廳設計,南向望花園,景觀不錯。

  標的此次是降價57萬元再次拍賣,目前該組團類似單位放盤較少,放盤總價在820萬-850萬元之間,標的起拍價相當于市價6.3折,有一定的價格優勢。

  標的按現狀拍賣,法院不負責清場。(更多新聞資訊,請關注羊城派 pai.ycwb.com)

  點評:中原地產

  來源|羊城派

  責編|馮茵

編輯:
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半價!CBD大宅市價5.5折可舉牌

羊城派  作者:陳玉霞  2018-10-18

  兩標的均為降價再拍

  文/圖 羊城派記者 陳玉霞

  將近半價!CBD匯峰苑四房673萬元起拍

  地址:廣州市天河區興盛路8號之二201房

  概況:建筑面積約148.4㎡,套內建筑面積約110㎡,起拍價約673萬元,有證,不交吉

  網上競拍時間:9月27日上午10時-9月28日上午10時止

  點評:匯峰苑位于珠江新城,小區配套完善,樓下是地鐵5號線獵德站和天河中學分校區,該社區在體育東路小學分校區今年的招生范圍內。樓下有興盛路酒吧一條街,不過小區綠化少。

  匯峰苑綠化一般,但配套有亮點

  該標的位于一棟40層高的電梯樓內,樓齡9年,低樓層受旁邊中學及晚上酒吧街聲音影響較大。

  此次屬于降價10%再度拍賣,起拍價約是類似單位1200萬元總價的5.5折,價格優勢明顯。

  但要留意的是,目前該標的處于出租狀態,租賃期限為2015年1月12日至2035年1月8日,承租人已一次性支付5年房租72萬元(至2020年1月11日)。標的帶租約按現狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收等均由買家自行解決,法院不負責清場。

  市價6折多!華景新城四房約520萬元起拍

  標的:廣州市天河區華景北路111號301房

  概況:建筑面積135.4㎡,起拍價約519.6萬元,有證,不交吉

  網上競拍時間:9月25日16時-9月26日16時止

  點評:標的所在為華景新城陶然庭苑H棟物業,該組團樓齡約12年,位于小區中部,靠近翰景路公交車站和華景小學。在2018年招生信息里,華景北路111號在該小學的招生范圍內。

陶然庭苑距離華景小學不遠

  H棟總高31層,標的位于第3層,對電梯樓來說,該樓層優勢不大,但301單位為四房兩廳設計,南向望花園,景觀不錯。

  標的此次是降價57萬元再次拍賣,目前該組團類似單位放盤較少,放盤總價在820萬-850萬元之間,標的起拍價相當于市價6.3折,有一定的價格優勢。

  標的按現狀拍賣,法院不負責清場。(更多新聞資訊,請關注羊城派 pai.ycwb.com)

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  來源|羊城派

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